Analistenrapporten
22 september 2014 - T. Rowe Price, een onafhankelijke, wereldwijde vermogensbeheerder, heeft onlangs de Sustainability Managementoplossing van Planon geïmplementeerd. Hierdoor is de de organisatie in staat alle gegevens over afval, recycling, CO2-uitstoot en gerealiseerde en geplande LEED-projecten te registreren in één centrale database.
“T. Rowe Price heeft zichzelf het doel gesteld minimaal het niveau Leed Silver te behalen voor al haar renovatie- en nieuwbouwprojecten”, zegt Kelli Costa, Facility Manager bij T. Rowe Price en geaccrediteerde LEED-professional. LEED staat voor “Leadership in Energy & Environmental Design” en is een certificeringsprogramma voor de duurzaamheidprestatie van vastgoed. “De Planon-software geeft ons de mogelijkheid onze LEED-projecten in kaart te brengen en inzichtelijk te maken hoe ze verlopen, niet alleen tijdens het project, maar ook daarna. Wij streven ernaar om continu verbeteringen door te voeren en de beste manier om dat te doen is om onze prestaties voortdurend te monitoren.”
In een geïndustrialiseerde samenleving zijn gebouwen verantwoordelijk voor meer dan een derde van het totale energieverbruik. Dit biedt zowel een economische uitdaging als een uitdaging op het gebied van duurzaamheid. Door het financiële perspectief op duurzaamheid te combineren met gegevens en prognoses over emissie en verbruik, geeft de Planon Sustainability Management software T. Rowe Price een holistisch beeld van haar duurzaamheidsprofiel.
“Onderzoek toont aan dat gebouwen meer dan 30% van de wereldwijde CO2-uitstoot vertegenwoordigen, terwijl energiekosten blijven stijgen. Tegelijkertijd zijn duurzame organisaties aantoonbaar succesvoller en aantrekkelijker voor klanten, nieuwe medewerkers en aandeelhouders, zegt Pierre Guelen, oprichter en CEO van de Planon Group. “Het verbeteren van het duurzaamheidsprofiel van T. Rowe Price's vastgoed en processen is daarom meer dan groen idealisme -het is gebaseerd op een gezonde business case.”
T. Rowe Price verzamelde al eerder diverse gegevens over duurzaamheid, variërend van energieverbruik tot afval, maar deze data werden opgeslagen op verschillende locaties en in zeer uiteenlopende formaten. “Sinds de implementatie van Planons Sustainability Managementoplossing hebben we alle duurzaamheidsdata op één centrale plek beschikbaar, waardoor we in staat zijn prestaties te analyseren en de organisatie gedegen advies te geven over nieuwe strategieën aangaande energieverbruik, CO2-uitstoot en gerelateerde kosten. We krijgen enthousiaste reacties uit alle lagen van de organisatie”, zegt Brian Dean, Hoofd Facilitair Bedrijf.
Door de verschillende functies – meten, verbeteren en monitoren – met elkaar te verbinden, beschikt T. Rowe Price over een continue cyclus van verbetering en besparing, op basis van algemeen geaccepteerde standaarden, zoals LEED en BREEAM. Omdat Dean direct verantwoordelijk is voor meer dan twee miljoen vierkante meter aan kantoor- en werkruimte wereldwijd, resulteert dit in aanzienlijke besparingsmogelijkheden.
Energieverbruik wordt beïnvloed door talrijke factoren, zoals luchtbehandelingsinstallaties, isolatie van het gebouw, het gedrag van huurders en natuurlijk weersomstandigheden. Verbruiksgegevens kunnen aantonen dat het energieverbruik met 5% is afgenomen. Maar software zoals die van Planon kan deze informatie verrijken met andere gegevens, zoals de weersomstandigheden of de bezettingsgraden van een gebouw.